Certificato di destinazione urbanistica (CDU)

Il Certificato di Destinazione Urbanistica viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area per cui il certificato è richiesto a notai, tecnici incaricati, eredi e qualsiasi altra persona interessata.

ll comma 2 dell’art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 stabilisce che: “Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l’area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati”.

In sintesi, questo tipo di Certificato occorre:

• quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie;
• quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.

Sono previste due modalità per la presentazione della domanda:

• tramite PEC all'indirizzo: protocollo.comune.aradeo@pec.rupar.puglia.it
• in modalità cartacea, con consegna della documentazione richiesta presso l’Ufficio Protocollo.

Rilascio del certificato di destinazione urbanistica

n. 2 marche da bollo da € 16,00 (di cui una applicata alla domanda di certificato);

Diritti di segreteria:

• €. 20,00 per unica destinazione di zona;
• €. 25,00 per destinazione di zona multipla su unico foglio catastale;
• €. 51,50 per destinazione di zona multipla su vari fogli catastali.

il cui versamento dovrà essere effettuato in formato elettronico attraverso attraverso il Servizio “PagoPA –Pagamenti on-line”, alla sezione “Edilizia e Urbanistica: Contributo Costruzione”, sul sito web www.comune.aradeo.le.it, oppure tramite bonifico bancario su
IBAN n. IT77 U 05262 79748 T20990000011 con causale “Diritti di segreteria per la richiesta di CDU”

Il CDU è valido per un anno dalla data di rilascio se non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici (art. 30 comma 3 del DPR n. 380/2001).

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.